Аналітика
Добірка матеріалів редакції ON.UA про ринок, людей і рішення у нерухомості.
Оренда будинків під Києвом дорожчає: чому заміське житло стає окремим дорогим сегментом ринку
Зростання медіанної вартості оренди приватних будинків у Київській області приблизно на 120% від вересня 2023 року до жовтня 2026 року демонструє істотну зміну цінового позиціонування заміського житла. Різниця між столицею та областю скоротилася до 4 900 гривень на місяць, а медіанна ставка в передмісті наблизилася до...
Київ у пошуках тиші: чому приватність, зелень і малоповерхова забудова стають новою розкішшю на ринку нерухомості
Київ залишається великим економічним, культурним і освітнім центром, можливості якого складно повністю відтворити в передмісті. Саме концентрація роботи, послуг, інфраструктури та соціальних зв'язків робить столицю...
Новобудови дорожчають найшвидше за п'ять років: чому зростання цін не означає відновлення ринку нерухомості
Зростання цін на первинному ринку України на 20,5% за рік є важливим показником, який відображає суттєві зміни в економіці житлового будівництва. Подорожчання матеріалів, логістики, робочої сили та нових технічних рішень...
Українська земля після війни: хто заробить на зростанні цін, а хто залишиться з неліквідним активом
Український земельний ринок має значний потенціал розвитку після завершення війни. Зниження ризиків, відновлення інфраструктури, залучення інвестицій та розвиток аграрного сектору можуть сприяти збільшенню вартості...
Ціни на нерухомість в Україні восени 2026 року: чому дорожчають квартири, як змінюється попит і що відбуватиметься з ринком
Жовтнева статистика 2026 року демонструє, що український ринок житла не можна описувати єдиним показником зростання цін. У Тернополі, Луцьку, Івано-Франківську, Вінниці та Хмельницькому однокімнатні квартири демонструють...
Нерухомість Чорногорії у 2026 році: ціни, інвестиційна дохідність, ризики та перспективи ринку перед вступом до ЄС
Чорногорія має низку структурних переваг для інвесторів у нерухомість: міжнародний туристичний попит, використання євро, відносно відкритий ринок житла для іноземців, обмеженість привабливих прибережних локацій і...
Лише 15% новобудов відповідають сучасним вимогам: як змінилися критерії вибору квартири в Україні
Український ринок новобудов поступово переходить від конкуренції за квадратні метри до конкуренції за реальну цінність житла. Для сучасного клієнта важливими стають не лише розташування та ціна квартири, а й можливість...
Київ скоротив будівництво квартир на 65%, а Ужгород наростив на 52%: як змінюється ринок новобудов України у 2026 році
Результати першого півріччя 2026 року демонструють зміну географії житлового будівництва України. На загальнонаціональному рівні кількість квартир і одноквартирних будинків, будівництво яких розпочали, скоротилася лише...
Вторинний ринок чи новобудова: яку квартиру вигідніше купувати в Україні у 2026 році
Вибір між вторинним ринком і новобудовою в Україні у 2026 році не має універсальної відповіді. Обидва сегменти пропонують різні переваги та передбачають різну структуру ризиків.
Вторинний ринок нерухомості України восени 2026 року: ціни на квартири, регіональні тенденції та перспективи житла
Вторинний ринок нерухомості України восени 2026 року демонструє структурну зміну цінової географії. Львів став найдорожчим містом за медіанною вартістю одно- та двокімнатних квартир, Київ зберігає лідерство в сегменті...
Квартири в Києві дешевшають, але продаються швидше: що відбувається зі столичним ринком житла
Здешевлення квартир у Києві на тлі скорочення строків їх реалізації може свідчити про поступове зближення цінових очікувань продавців із реальними можливостями клієнтів. Найпомітніше цей процес проявляється в сегменті...
Великі квартири втрачають покупців: чому в Україні падає попит на трикімнатне житло, а ціни продовжують зростати
Скорочення кількості відгуків на оголошення про продаж трикімнатних квартир свідчить про послаблення активності потенційних клієнтів у більшості регіонів України. Проте ці дані не дозволяють стверджувати, що українці...
Продажі квартир у новобудовах Києва впали на 62%: чому забудовники не знижують ціни та що відбувається з ринком
Падіння продажів квартир у новобудовах Києва на 62% за два місяці є серйозним сигналом для первинного ринку, проте не означає автоматичного обвалу цін. Значно важливішим є те, що скорочення кількості угод відбувається на...
Оренда приватних будинків в Україні: чому Київщина найдорожча, а попит на заході країни стрімко зростає
Ринок довгострокової оренди приватних будинків в Україні залишається суттєво диференційованим. Київська область формує найдорожчий сегмент серед досліджених регіонів, тоді як західні області демонструють найвищі темпи...
Паркомісце за ціною половини квартири: чому в Україні дорожчає простір для автомобілів
Високі ціни на паркомісця в окремих українських містах свідчать про те, що автомобільна інфраструктура може становити значну частину вартості комфортного проживання. Особливо це помітно в районах зі щільною забудовою, де...
Підземні склади в Україні: скільки коштує захищена логістика та чи стане вона новим напрямом інвестицій
Головна відмінність захищеної складської нерухомості від традиційної полягає в тому, що частина інвестицій спрямовується не на збільшення продуктивності або орендного доходу, а на зменшення ризику втрат.
Комерційна нерухомість України до 2031 року: як зміняться торгові центри, склади та офіси після війни
Трансформація комерційної нерухомості не обмежуватиметься появою нових типів будівель. Найважливіші зміни можуть відбутися в економічній моделі володіння, управління та використання об'єктів.