Аналітика
Добірка матеріалів редакції ON.UA про ринок, людей і рішення у нерухомості.
Українці на європейському ринку нерухомості: де купують житло, скільки витрачають і чому обирають закордонні квартири
Українські покупці вже стали помітною частиною європейського ринку нерухомості. Найбільше житла вони придбавають у Польщі, значний попит зберігається в Іспанії, а інтерес до інших країн визначається поєднанням цін, можливостей працевлаштування, якості життя та інвестиційних перспектив.
Земля чи комерційна нерухомість: де український інвестор може заробити більше у 2026 році
Результати 2026 року демонструють високий потенціал сільськогосподарської землі як інструмента приросту капіталу, але не підтверджують, що цей актив завжди вигідніший за комерційну нерухомість. Історична дохідність землі...
Київський ринок житла змінює правила: чому квартири дешевшають, а продавці втрачають контроль над ціною
Київський ринок вторинної нерухомості наприкінці 2026 року переживає структурну переоцінку, яка поступово змінює співвідношення переговорних можливостей продавців і покупців. Зниження середньої вартості двокімнатних...
Оренда дорожчає швидше за квартири: що відбувається з ринком нерухомості Луцька наприкінці 2026 року
Луцький ринок житлової нерухомості наприкінці 2026 року демонструє нерівномірне подорожчання: найбільше на вторинному ринку зросла вартість трикімнатних квартир, у новобудовах випереджає комфорт-клас, а в довгостроковій...
Нерухомість Іспанії на історичному максимумі: чому дорожчають доступні регіони та де інвестори ще можуть знайти вигідні квартири
Іспанський ринок вторинної нерухомості у жовтні 2026 року досяг нового історичного максимуму, проте рекордні ціни супроводжуються важливими структурними змінами.
Дешеве житло в Європі стає дорожчим: де купувати квартиру у 2026 році та які ринки мають інвестиційний потенціал
Європейський ринок житлової нерухомості демонструє суттєву різницю між абсолютною вартістю квартир, їхньою доступністю для місцевого населення та потенційною інвестиційною ефективністю.
Де в Європі вигідніше купити заміський будинок: ціни, земля, витрати та інвестиційні перспективи у 2026 році
Європейський ринок заміської нерухомості пропонує значно ширший вибір, ніж може здатися за цінами квартир у столицях. Туреччина, Сербія, Албанія, Румунія та Греція залишаються серед найдоступніших житлових ринків за...
Ринок оренди житла в Україні змінює напрямок: чому квартири дешевшають у великих містах, але дорожчають у регіонах
Український ринок довгострокової оренди залежить від кількох груп факторів, які можуть діяти одночасно та в протилежних напрямках. Сезонність залишається важливою, але її вплив у воєнний період поєднується з міграцією...
Скільки рієлторів насправді працює в Україні: що приховують 77 тисяч ФОП та статистика сертифікації
Оприлюднені дані про сертифікацію рієлторів демонструють суттєвий розрив між кількістю підприємців, пов'язаних зі сферою нерухомості, та чисельністю спеціалістів, які мають чинні сертифікати однієї з професійних...
Рієлторський ринок України перед реформою: хто контролюватиме агентів, комісії та доступ до професії
Запропонована реформа рієлторської діяльності може стати однією з найважливіших інституційних змін українського ринку нерухомості, оскільки вперше передбачає створення комплексної системи професійного допуску, публічної...
Світова житлова криза: чому нерухомість дорожчає швидше за доходи та які країни знаходять вихід
Високі ціни на землю, обмежена пропозиція, нерівномірний розподіл економічної активності, фінансіалізація нерухомості, зміна структури домогосподарств і недостатні інвестиції в доступне житло формують взаємопов'язану...
Податок на оренду житла знизили до 10%: як нові правила змінюють економіку ринку нерухомості України
Зменшення сукупного податкового навантаження з 23% до 10% для визначеної категорії орендних операцій є суттєвим переглядом економічних умов, у яких працюють приватні власники житлової та нежитлової нерухомості.
Працювати в місті, але не мати змоги в ньому жити: як вартість оренди змінює український ринок праці та нерухомості
Дослідження показує, наскільки нерівномірно розподіляється житлове навантаження між представниками різних професій в Україні. За однакової умовної орендної ставки однокімнатної квартири одні працівники можуть витрачати...
Ринок оренди Києва змінює пріоритети: чому великі квартири дешевшають, а компактне житло зберігає попит
Осінні показники 2026 року свідчать про поступову зміну структури київського ринку орендного житла. Замість одночасного подорожчання всіх типів квартир формується більш диференційована динаміка, за якої площа, загальний...
Комерційна нерухомість України після масштабних руйнувань: де формується дефіцит площ і нові інвестиційні можливості
Воєнні втрати українського ринку комерційної нерухомості мають масштабний і довгостроковий характер. Скорочення складських площ Київського регіону приблизно на 490 тисяч квадратних метрів, пошкодження та знищення 41...
Тбілісі після цінового стрибка: чи залишається нерухомість Грузії привабливою для іноземних інвесторів
Подорожчання нового житла у Тбілісі на 66,2% порівняно з 2020 роком демонструє масштаб трансформації грузинського ринку нерухомості. Столиця поступово втрачає статус винятково бюджетного напрямку та формує більш складну...
Нерухомість Франції під тиском політичної нестабільності: чому іноземні інвестори переглядають свої плани
Результати опитування Green-Acres демонструють суттєве погіршення настроїв іноземних покупців французької нерухомості. Зростання частки занепокоєних респондентів із 27% до 70% є важливим сигналом для міжнародного...