Статті
Аналітика, новини та практичні спостереження про нерухомість без рекламного галасу й випадкових порад.
Штрафи за безлад біля приватного будинку: хто відповідає за територію за парканом і що вимагає закон
Власник приватного будинку може мати обов'язки щодо утримання території за межами своєї земельної ділянки, якщо відповідні вимоги встановлені законодавством і чинними правилами благоустрою територіальної громади. Наявність комунальної землі за парканом не означає автоматичного переходу права власності на неї, а обсяг...
Будинки за 1 євро в Хорватії: як Леград залучає нових мешканців і чому власники повинні прожити там 15 років
Програма продажу нерухомості за один євро в хорватському Леграді демонструє, як місцева влада може використовувати житловий фонд для вирішення довгострокових демографічних проблем. Символічна ціна є лише одним з...
Житловий ваучер на 2 млн грн для ВПО: хто має право на допомогу, як придбати квартиру та які обмеження діють
Програма житлових ваучерів на 2 мільйони гривень створює додатковий механізм державної підтримки внутрішньо переміщених осіб із тимчасово окупованих територій, які належать до визначених категорій учасників бойових дій...
Успадкували будинок без документів: як оформити право власності через суд в Україні
Відсутність документів на успадкований будинок є серйозною юридичною проблемою, але не завжди означає неможливість оформити нерухомість у власність. Вирішальне значення має правова історія об'єкта, наявність підстав для...
Криптовалюта виходить на ринок нерухомості: Ripple створює інфраструктуру для угод на мільйони доларів
Партнерство Ripple та Cryptescrow демонструє важливий етап розвитку фінансової інфраструктури міжнародного ринку нерухомості. Цифрові активи поступово переходять із категорії альтернативного інвестиційного інструмента до...
В Україні змінюють правила оцінки нерухомості: що передбачає новий закон і як він вплине на власників житла
Підписання Закону №5020-IX є важливим етапом оновлення системи професійної оцінки майна в Україні. Реформа спрямована на наближення процедур до міжнародних стандартів, посилення незалежності оцінювачів, цифровізацію...
«єВідновлення» та новобудови: житлові сертифікати дозволили використовувати для купівлі квартир на етапі будівництва
Розширення програми «єВідновлення» на майбутні об'єкти нерухомості є важливим кроком у розвитку механізмів компенсації за знищене житло. Власники житлових сертифікатів отримують ширший вибір об'єктів і можливість...
Штучний інтелект і купівля нерухомості за кордоном: чому правильні цифри можуть призвести до збиткових інвестицій
Штучний інтелект відкриває нові можливості для аналізу ринку закордонної нерухомості, але не може замінити повноцінну перевірку інвестиційного об'єкта. Найбільший ризик виникає тоді, коли інвестор сприймає автоматично...
Лише 15% новобудов відповідають сучасним вимогам: як змінилися критерії вибору квартири в Україні
Український ринок новобудов поступово переходить від конкуренції за квадратні метри до конкуренції за реальну цінність житла. Для сучасного клієнта важливими стають не лише розташування та ціна квартири, а й можливість...
Київ скоротив будівництво квартир на 65%, а Ужгород наростив на 52%: як змінюється ринок новобудов України у 2026 році
Результати першого півріччя 2026 року демонструють зміну географії житлового будівництва України. На загальнонаціональному рівні кількість квартир і одноквартирних будинків, будівництво яких розпочали, скоротилася лише...
Вторинний ринок чи новобудова: яку квартиру вигідніше купувати в Україні у 2026 році
Вибір між вторинним ринком і новобудовою в Україні у 2026 році не має універсальної відповіді. Обидва сегменти пропонують різні переваги та передбачають різну структуру ризиків.
Вторинний ринок нерухомості України восени 2026 року: ціни на квартири, регіональні тенденції та перспективи житла
Вторинний ринок нерухомості України восени 2026 року демонструє структурну зміну цінової географії. Львів став найдорожчим містом за медіанною вартістю одно- та двокімнатних квартир, Київ зберігає лідерство в сегменті...
Податок на розкіш у 2026 році: хто має сплатити 25 000 гривень за нерухомість та автомобілі
Податок на розкіш в Україні не є універсальним платежем для всіх власників дорогої нерухомості. Законодавство застосовує конкретні критерії: площу житлового об'єкта для додаткового податку на нерухомість та поєднання...
Квартири в Києві дешевшають, але продаються швидше: що відбувається зі столичним ринком житла
Здешевлення квартир у Києві на тлі скорочення строків їх реалізації може свідчити про поступове зближення цінових очікувань продавців із реальними можливостями клієнтів. Найпомітніше цей процес проявляється в сегменті...
Великі квартири втрачають покупців: чому в Україні падає попит на трикімнатне житло, а ціни продовжують зростати
Скорочення кількості відгуків на оголошення про продаж трикімнатних квартир свідчить про послаблення активності потенційних клієнтів у більшості регіонів України. Проте ці дані не дозволяють стверджувати, що українці...
Іпотека у США перевищила 7%: чому продажі житла скорочуються, а ціни залишаються високими
Американський ринок житла демонструє, що висока вартість іпотеки може створювати тривалий дисбаланс без обов'язкового різкого зниження цін. Клієнти відкладають придбання через дорожчі кредити, власники не бажають...
Продажі квартир у новобудовах Києва впали на 62%: чому забудовники не знижують ціни та що відбувається з ринком
Падіння продажів квартир у новобудовах Києва на 62% за два місяці є серйозним сигналом для первинного ринку, проте не означає автоматичного обвалу цін. Значно важливішим є те, що скорочення кількості угод відбувається на...